Was leistet ein Mieterservice?   

Im Zürcher Unterland, in Neftenbach, Höri, Dielsdorf und Stadel, aber auch in Hüntwangen und Hochfelden sind Unternehmen, die einen umfassenden Mieterservice anbieten, äusserst gefragt. Aufgrund der hohen Anzahl an privaten Liegenschaften werden die in der Region tätigen Dienstleister immer häufiger beauftragt, wenn es um die Bewirtschaftung und Verwaltung von Immobilien aller Art geht.  

Mieterservice: Was gehört alles dazu?   

Mieter von privat und gewerblich genutzten Immobilien benötigen eine umfassende Betreuung durch einen Mieterservice. Unter anderem geht es bei den Leistungen um Reparaturen und Kabelanschlüsse, den Umzug und die Untervermietung sowie um Schlüssel und geänderte Mieterdaten. Im Detail beinhaltet ein Mieterservice Leistungen und Onlineformulare für die Meldung in diesen Bereichen:   

• Reparaturmeldung   

• Bestellung von Zusatzschlüsseln bei registrierten Schliessanlagen   

• Änderungen von Kontaktdaten der Mieter (Namensänderungen, Änderung der Bankverbindung)   

• Informationen und Vorlagen zu Kündigungen und Umschreibungen des Mietvertrages   

• Bestellung und Kündigung des Kabel-TV-Anschlusses   

• Informationen zum Umzug und zur Wohnungsübergabe inklusive der Checklisten zum Download (mit Mängelliste)   

Damit der Mieterservice tätig werden kann, muss ein Auftrag erteilt werden. Bei etablierten Dienstleistern können Sie sich auf eine kompetente und pünktliche Durchführung verlassen. Die Mitarbeiter halten einen zuverlässigen Kontakt zu ihren Mietern und kommunizieren alle Belange äusserst umgänglich. Das schliesst nicht aus, dass der Service auf die Einhaltung der Regeln in den verwalteten Miethäusern achtet – in Ihrem Interesse und im Interesse aller Mieter. Dabei geht es um das gute nachbarschaftliche Miteinander und den Werterhalt Ihrer Immobilie, die hierfür unter anderem eine pflegliche Behandlung durch die Mieter benötigt.    

Mieterservices sind im Auftrag ihrer Klienten unter anderem in folgenden Gemeinden tätig:  

• Zürcher Unterland   

• Neftenbach   

• Höri   

• Dielsdorf   

• Stadel  

• Hüntwangen   

• Hochfelden   

• Weiach   

• Oberembrach   

• Pfungen   

• Niederhasli   

• Lufingen   

• Rafz   

• Neerach   

• Kloten   

• Opfikon   

• Nürensdorf   

• Glattbrugg   

• Rümlang   

• Eglisau 

• Glattfelden   

• Oberglatt   

• Niederglatt   

• Bachenbülach   

• Embrach   

• Bülach   

• Winkel    

Mieterservice für den Umzug und die Wohnungsübergabe   

Ein kompetenter Mieterservice weist die Mieter auf alle Anfordernisse eines Umzugs hin. Er stellt auch Checklisten zur Verfügung. Es gehört dazu, dass sich Mieter rechtzeitig bei der alten Wohngemeinde abmelden und den zuständigen Sektionschef (Militär), die Zivilschutzstelle (Zivilschutz) oder die Zivildienststelle (Zivildienst) der alten Wohngemeinde informieren.   

Ebenso ist das Strassenverkehrsamt zu informieren. Darauf weist ein professioneller Mieterservice regelmässig hin. Wenn ein Mieter den Kanton wechselt, muss er das Strassenverkehrsamt des neuen Wohnkantons informieren. Ebenso sollten Mieter mit den Schulbehörden und der Lehrerschaft Kontakt aufnehmen, wenn schulpflichtige Kinder mit umziehen. Die Post ist über den Umzug zu informieren. Hilfreich ist immer ein Nachsendeauftrag für vielleicht ein halbes oder ganzes Jahr, weil es Postverkehr gibt, der nur jährlich auftaucht (etwa Abrechnungen von Versicherungen).   

Weitere Punkte, über die ein Mieterservice die Mieter online und persönlich informiert, sind:   

• Stromlieferanten benachrichtigen (Ablesung des Zählerstands)   

• Telefonanbieter informieren (Ummeldung von Fixnetz, Internet, digitalem TV-Anschluss)   

• Billag informieren (Radio- und Telefonkonzession)   

• Bank über Adressänderung in Kenntnis setzen   

• Arbeitgeber informieren    

• Ausgleichskasse (Selbständigerwerbende und Rentner)   

• Arzt, Zahnarzt    

• Krankenkasse    

• Versicherungen    

• Zeitungsverlag    

• Vereinssekretariat etc.   

Ein Mieterservice weist Umzügler ebenfalls darauf hin, dass sie sich bei der der Polizei, der Hausverwaltung bzw. der Gemeinde zu allfälligen nötigen Bewilligungen informieren müssen, falls sie für den Umzug auf öffentlichem Grund erweiterte Parkmöglichkeiten benötigen.   

Mieterservice für die Entlastung von Vermietern und Mietern   

Ein Mieterservice im Zürcher Unterland, in Neftenbach, Höri, Dielsdorf, Stadel sowie in Gemeinden wie Hüntwangen, Hochfelden, Weiach, Oberembrach und Pfungen entlastet Mieter und Vermieter gleichermassen. Besitzer von privaten und gewerblich genutzten Immobilien sind daher gut beraten, mit einem Mieterservice zusammenzuarbeiten – auf diese Weise sparen sie eine Menge Zeit und haben die Gewissheit, dass die Verwaltung ihrer Liegenschaft in professionellen Händen ist.