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Acquistare o vendere un edificio multifamiliare: un esperto può aiutare 

Possedete un edificio multifamiliare a Winkel, Bülach, Bachenbülach, Niederglatt, Embrach, Oberglatt o Glattfelden e state cercando una gestione? Forse desiderate vendere l'edificio multifamiliare a Rümlang, Glattbrugg, Eglisau, Nürensdorf, Opfikon, Neerach, Rafz o Kloten e state cercando un agente immobiliare che si occupi della commercializzazione. 

Qualunque sia la vostra situazione concreta - se state cercando qualcuno che possa ottenere il prezzo ottimale, un esperto immobiliare è l'interlocutore giusto. Troverà oggetti o acquirenti potenziali a cui potrete offrire il vostro edificio multifamiliare. Non da ultimo, l'esperto immobiliare si occuperà della manutenzione dell'edificio, indipendentemente che si trovi a Pfungen, Hochfelden, Hüntwangen, Dielsdorf, Höri, Stadel, Neftenbach o nella regione di Zurigo. 

Edificio multifamiliare: servizi delle aziende specializzate 

Un'azienda specializzata nell'immobilizzarione gestisce il vostro edificio multifamiliare con la massima qualità, con l'obiettivo di ottenere un alto e sostenibile rapporto costo-beneficio. Per proprietari e inquilini, le aziende immobiliari sono i migliori interlocutori, poiché si occupano di tutte le questioni per entrambe le parti. Il servizio di custodia della casa è affidato a professionisti impegnati nell'ambito immobiliare. Si occupano di proprietà ben tenute e offrono servizi importanti agli inquilini. Per la ristrutturazione pittorica vengono incaricate aziende specializzate che rinnovano le vostre stanze e facciate con la loro arte del colore e del tappezziere. 

Gestione immobiliare e servizio agli inquilini per il vostro edificio multifamiliare 

Le aziende specializzate si prendono cura della gestione immobiliare e del servizio agli inquilini per il vostro edificio multifamiliare. Per questi servizi si rivolgono molti proprietari di case, che sono in gran parte privati: solo circa un terzo degli edifici multifamiliari in Svizzera è di proprietà comunale o di una grande società operante. Il resto (quasi il 70%) appartiene a proprietari privati che di solito non hanno esperienza nella gestione immobiliare. Pertanto, lasciano volentieri ai professionisti i compiti amministrativi e organizzativi legati al loro edificio multifamiliare. Questo non è obbligatorio, ma un grande sollievo. 

Le aziende specializzate gestiscono i contratti di locazione per il vostro edificio multifamiliare, assistono e curano i vostri inquilini, si occupano della contabilità, trovano nuovi inquilini per voi, gestiscono la risoluzione dei contratti di locazione esistenti e assegnano un custode. Naturalmente si occupano anche della proprietà in comproprietà. Le aziende specializzate si occupano di riparazioni, giardini e servizi invernali. Gestiscono volentieri anche il vostro conto inquilino e compilano la dichiarazione dei costi accessori. Evitano qualsiasi potenziale fastidio e sforzo. 

Un servizio professionale per gli inquilini accetta ordini di riparazione dai vostri inquilini, li supporta e consiglia durante i traslochi, vigila sul rispetto del regolamento condominiale nell'edificio multifamiliare, eventualmente media dispute tra singole parti dell'affitto, fornisce consulenza su chiavi e connessioni via cavo e si occupa di questioni relative al riscaldamento. 

Gli esperti immobiliari moderano anche le negoziazioni tra gli eredi, se l'edificio multifamiliare appartiene a una comunione ereditaria. Come è noto, le comunioni ereditarie devono prendere decisioni all'unanimità. Questo può essere difficile, perché manca la conoscenza delle possibilità di commercializzazione o del possibile ricavo da una vendita. Gli esperti coordinano il rapporto degli eredi con l'edificio multifamiliare e evitano possibili conflitti. 

Imbiancare, tappezzare, ristrutturare e rinnovare nel vostro edificio multifamiliare 

Come già menzionato, un'azienda specializzata regionale rimette in sesto il vostro edificio multifamiliare se c'è bisogno di ristrutturazione e/o rinnovamento. Richiedete un'offerta a riguardo. Se affittate, lo stato eccellente della vostra casa è essenziale. Troverete più facilmente inquilini e potrete richiedere un canone di locazione più elevato. Una società immobiliare può delegare i lavori necessari a un'azienda di pittura e occuparsi della coordinazione delle varie professioni. 

Vendere o acquistare un edificio multifamiliare 

Se volete vendere o acquistare un edificio multifamiliare nella vostra zona, è consigliabile contattare un esperto. Gli agenti immobiliari locali sono i migliori interlocutori quando si tratta di vendere o acquistare immobili. Tra l'altro, potete fare affidamento sui servizi degli agenti a Winkel, Bülach, Bachenbülach, Niederglatt, Embrach, Oberglatt, Glattfelden, Rümlang, Glattbrugg, Eglisau e Nürensdorf. Anche a Opfikon, Neerach, Rafz, Kloten, Lufingen, Niederhasli, Oberembrach, Weiach, Pfungen, Hochfelden, Hüntwangen, Dielsdorf, Höri, Stadel, Neftenbach e nella regione di Zurigo ci sono esperti che potete contattare.