Liegenschaftsberatung

Liegenschaftsberatung: Das dürfen Kaufinteressenten erwarten  

Sie benötigen eine Liegenschaftsberatung im Zürcher Unterland oder auch in Neftenbach, Stade, Höri, Dielsdorf, Hüntwangen, Hochfelden oder Pfungen? Dann wird Sie unser Beitrag interessieren. Nachfolgend klären wir, was Kaufinteressenten von einem Liegenschaftsberater erwarten dürfen. Viel Spass beim Lesen! 

Liegenschaftsberatung: Kernkompetenzen 

Bei einer Liegenschaftsberatung geht es in erster darum, dass Sie als Eigentümer darüber Klarheit erlangen, welchen Weg Sie mit Ihrer Liegenschaft künftig gehen werden. Der Dienstleister beurteilt Ihre Unterhaltsbereiche mithilfe der Lebensdauertabelle. Er klärt den bisherigen Unterhalt, überprüft das aktuelle Jahresbudget und ermittelt die gegenwärtigen Hypothekenverpflichtungen. 

Der Unterhalt und die Lebensdauer der Liegenschaft hängen im wesentlichen von diesen Faktoren ab: 

• Baujahr
• Bauweise
• Ausstattung und Qualität
• Liegenschaftsunterhalt
• Nutzerverhalten

Oft werden die Leistungen eines Beraters bei einem vermeintlichen oder tatsächlichen Sanierungsstau angefragt. Zweck der Liegenschaftsberatung ist bei einer Erneuerung oder Sanierung die Abklärung, inwieweit Ihre Wünsche umsetzbar sind, wie viele Etappen Sie für die Baumassnahmen benötigen und welcher Finanzbedarf dadurch entsteht.  

Gerade für Sanierungen dient die Liegenschaftsberatung der ersten groben Kostenermittlung. Damit lässt sich klären, inwieweit die Kosten einer Sanierung sich aktuell rentieren. Es gibt Fälle, in denen unsere Liegenschaftsberatung zum Schluss kommt, dass Sie ruhig noch einige Jahre warten können. 

Individuelle Lösungsmöglichkeiten mithilfe der Liegenschaftsberatung ermitteln 

Liegenschaften benötigen individuelle Lösungen, die durch persönliche Gespräche ermittelt werden. Dabei geht es um Transaktionen oder Vermietungen, Erneuerungen und Erweiterungen, Sanierungen und Modernisierungen. Der Dienstleister erarbeitet im Rahmen der Liegenschaftsberatung für Sie einen Plan, der Sanierungsprozesse, Kostenermittlungen, Vermarktungspotenziale und Prognosen für die Entwicklung Ihrer Liegenschaft beinhaltet. Dabei beachtet er gerade bei anstehenden Baumassnahmen das Prinzip der Nachhaltigkeit.  

Insgesamt dient die Liegenschaftsberatung auch dazu, eine faire Wertschöpfung zu ermöglichen. Das betrifft den Kauf und Verkauf ebenso wie Vermietungen, Modernisierungen, die Bewirtschaftung, Schätzungen und Bewertungen, Bautreuhänderschaften, die Begründung von Stockwerkeigentum sowie die allgemeine Liegenschaftsberatung. 

Verwaltung von Wohnungseigentum: Kompetenz der Liegenschaftsberatung 

Als Wohnungseigentümer oder Eigentümergemeinschaft brauchen Sie erfahrene und kompetente Partner, um ihr Eigentum renditeträchtig, korrekt und rechtskonform zu bewirtschaften. Gleichzeitig geht es stets um den Werterhalt der Immobilie.  

Ein etablierter Dienstleister handelt bei der Liegenschaftsberatung immer im Interesse der Eigentümer. Dabei profitieren Sie von einem festen Ansprechpartner und einem umfangreichen Service bei der Liegenschaftsberatung. Die Experten der Beratung sind für die Eigentümer und die Mieter stets erreichbar. Gleichzeitig kennen sie die örtlichen Gegebenheiten bestens.  

Wenn Sie es wünschen, geht ihre Liegenschaftsberatung in die Verwaltung Ihres Mietsondereigentums über. Zur Philosophie von Spitzendienstleistern gehört es, für Sie und für Ihre Mieter zusätzliche Mehrwerte zu schaffen. Auch bei Unzufriedenheit mit Ihrem gegenwärtigen Verwalter dürfen Sie Ihren Dienstleister gern ansprechen. Das Unternehmen berät Sie auch dazu, wie Sie unbefriedigende Partnerschaften problemlos beenden können.