Immobilienmakler

Auf der Suche nach dem passenden Immobilienmakler    

Eine „perfekte“ Immobilie verdient es, vom besten Immobilienmakler betreut zu werden. So auch in Glattfelden, Nürensdorf, Opfikon, Eglisau, Rafz und Kloten. Mit den folgenden, hilfreichen Tipps sollte es jedem möglich sein, sowohl beim Haus Kaufen als auch beim Verkaufen, den passenden Immobilienmakler zu finden.    

Grundsätzlich gilt, dass es immer sinnvoll ist, wie auch bei der Suche nach einem Handwerker, einem Maler oder einem kompetenten Facility Management-Anbieter bzw. einer Hauswartung, ein wenig Zeit einzuplanen. Immerhin handelt es sich beim Immobilie Kaufen um einen wichtigen Schritt, der möglichst fundiert durchdacht werden sollte.   

Ein erster Überblick: Die Recherche im Internet   

Das World Wide Web bietet für nahezu alle Bereiche eine erste geeignete Anlaufstelle für eine umfassende Recherche.    

Bei der Suche nach einem geeigneten Immobilienmakler ist es sinnvoll, sich zunächst auf die betreffende Region zu fokussieren. Wer zum Beispiel eine Immobilie in Bülach, Bachenbülach, Winkel, Embrach oder Oberglatt sucht, sollte sich zunächst über die entsprechenden Angebote informieren.    

Um hier bereits im Vorfeld ein wenig auszusieben, müssen zunächst einige Fragen beachtet werden, ehe der Kontakt hergestellt werden kann. Überlegungen wie „gibt es bereits Erfahrungsberichte zum Angebot des Maklers?“ oder „welche Objekte befinden sich in meiner Wunschregion?“ spielen hier eine entscheidende Rolle.   

Danach zeigt sich schnell, ob es beispielsweise überzeugende Angebote in Pfungen, Hochfelden, Weiach, Dielsdorf, Höri oder Stadel gibt und wie die betreffenden Immobilienmakler am besten kontaktiert werden können.    

Wodurch zeichnet sich ein kompetenter Immobilienmakler aus?   

Egal, ob in Niederhasli, Oberembrach, Lufingen, Hüntwangen, Neftenbach, im Zürcher Unterland oder in Niederglatt – der Makler des Vertrauens sollte sich durch folgende Leistungen und Services auszeichnen:     

Eine fundierte und transparente Prüfung des aktuellen Verkehrswerts der jeweiligen Immobilie   

• Aussagekräftige Fotos des Objekts    

• Eine Ausarbeitung der entsprechenden Exposés   

• Käufer- und verkäuferfreundliche Kontaktmöglichkeiten    

• Flexibilität (zum Beispiel im Zusammenhang mit Wohnungsbesichtigungen).   

Je nachdem, ob der betreffende Immobilienmakler vom Käufer oder vom Verkäufer kontaktiert wird, ergeben sich selbstverständlich wiederum andere Anforderungen. Von den genannten Punkten profitieren jedoch beide Parteien gleichermassen.    

An diesen Punkten erkennen Sie einen kompetenten Immobilienmakler   

Die Antwort auf die Frage, ob ein Immobilienmakler zu den eigenen Erwartungen passt oder nicht, ist – wie auch im Zusammenhang mit der Suche nach einem Hauswart – oft individueller Natur.   

Es gibt jedoch einige Faktoren, die für einen umfassenden Servicegedanken sprechen. Hier gilt: Obwohl der Alltag eines Immobilienmaklers sehr zeitintensiv und gespickt mit zahlreichen Terminen ist, sollte sich ein Profi innerhalb eines Tages gemeldet haben.    

Je eher er dazu in der Lage ist, auf die Wünsche und Bedürfnisse des Käufers bzw. des Verkäufers einzugehen, desto besser. Immerhin möchte sich jeder beim Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie wohlfühlen.    

Auch in beliebten Wohngegenenden, wie zum Beispiel Niederglatt, Rümlang, Glattbrugg und Neerach lohnt es sich als Immobilienmakler so gut wie immer, Engagement zu zeigen, flexible Besichtigungstermine zu offerieren und als kompetenter Ansprechpartner zu dienen.    

Wichtig ist natürlich auch, dass der Immobilienmakler im Gegenzug auf individuelle Informationen über die jeweilige Immobilie zugreifen kann. Als „Basispaket“ gelten hier unter anderem:   

• Grundriss    

• Lagepläne des Objektes    

• Energieausweis    

• Betriebskostenübersicht   

Hinzu kommen weitere Details, wie zum Beispiel das Baujahr, Dienstleistungsverträge (zum Beispiel im Zusammenhang mit einem Hauswart), die Farbe der Fassade, erfolgte (oder erforderliche) Renovierungen rund um Malen, neue Anstriche und Co. sowie Angaben zur Bausubstanz.   

Wie teuer ist ein Immobilienmakler?   

Bevor ein Immobilienmakler einen Zuschlag für die Betreuung des jeweiligen Objekts bekommt, ist es möglich, sich über die entsprechenden Kosten zu informieren. Kompetente Dienstleister klären ihre Kunden im Vorfeld über Preise, Provision und Co. auf und sind selbstverständlich auch dazu in der Lage, die jeweiligen Punkte zu rechtfertigen.    

Hierbei gilt: Derjenige, der den Makler beauftragt, zahlt auch für dessen Dienstleistungen. Der Alltag zeigt jedoch auch immer wieder, dass die Inanspruchnahme eines Immobilienmaklers viele Vorteile mit sich bringt und die entsprechenden Services bei Weitem nicht so teuer sind, wie oft angenommen. Die Preise sind in der Regel vom Wert der Immobilie abhängig. Die Betreuung eines Mehrfamilienhauses kostet hierbei dementsprechend oft mehr als Leistungen im Zusammenhang mit einem Einfamilienhaus.