Immobilienbetreuung

Immobilienbetreuung: Deshalb lohnt sie sich  

Eine Immobilienbetreuung kann Ihnen viele lästig Arbeiten abnehmen. Die Immobilienexperten kümmern sich um zahlreiche Details und sorgen für eine rentable Bewirtschaftung des Hauses – beispielsweise in Rafz, Neerach, Kloten, Niederhasli, Lufingen, Oberembrach, Pfungen, Weiach, Hochfelden, Dielsdorf, Hüntwangen, Höri, Neftenbach, in Stade und im Zürcher Unterland .Was genau eine Immobilienbetreuung leistet, erfahren Sie im Folgenden.  

Immobilienbetreuung: Was gehört dazu?   

Zur Immobilienbetreuung gehören die Vermarktung für Verkäufer, die Vermittlung eines geeigneten Objekts für Käufer, die Betreuung des Stockwerkeigentums sowie die Vermittlung für Vermieter und Mieter. Seriöse Unternehmen gehen bei der Immobilienbetreuung fair, leistungsstark und kostengünstig vor. Dabei kombinieren sie ihre langjährige Erfahrung und Expertise als Makler mit modernster Technologie. Hinzu kommt ein grosses Netzwerk an ausgewählten Partnern.   

Auch die Bewirtschaftung von Mietliegenschaften gehört zur Immobilienbetreuung. Etablierte Anbieter vermieten professionell Liegenschaften und betreuen dabei auch Neubauten für die Erstvermietung. Ihre Liegenschaft ist bei ihnen in professionellen Händen, unabhängig davon, ob es sich um ein Wohnhaus, ein Bürogebäude oder um gemischt genutzte Überbauungen handelt. Die Immobilien-Profis betreuen Privateigentümer und Gewerbekunden. Sie profitieren von diesen Leistungen:   

• Kauf- und Verkaufsvermittlung   

• Immobilienbetreuung inklusive aller buchhalterischen, technischen und administrativen Belange  

• Immobilienbewertung  

• Mietvermittlung   

• Kontakt zu Ihren Mietern   

• Werterhaltung der Liegenschaft   

• Renditeorientierte Immobilienbewirtschaftung   

• Beachtung aller rechtlichen und baufachlichen Erfordernisse   

• Portfoliomanagement   

Bewertungsmassstäbe im Rahmen der Immobilienbetreuung   

Einige Dienstleister schätzen bei entsprechendem Maklerauftrag den Wert Ihrer Immobilie kostenlos. Dabei orientieren sie sich am marktgängigen Wert. Hierfür benötigen sie einigen Daten zum Objekt wie Baujahr, Grösse von Haus und Grundstück, Lage und Ausstattung. Gegebenenfalls nehmen sie eine Besichtigung vor. Die Bewertung ist konkret und wird in der Regel von den Banken anerkannt. Sie ist auch bei einem Erbverfahren oder für Steuerzwecke wichtig.   

Bei der Bewertung kommt es darauf an, einen realistischen Verkaufswert zu ermitteln. Niemandem ist mit einer Über- oder Unterbewertung gedient – weder dem Verkäufer noch einem Kaufinteressenten. Leider sind nicht alle Bewertungen realistisch, die heutzutage von sogenannten Experten vorgenommen werden. Sie können sich bei etablierten Dienstleistern darauf verlassen, dass sie aufgrund ihrer Immobilienbetreuung ausreichend viele Objekte im Bestand haben und daher zu sehr guten Vergleichswerten gelangen. Zudem verfolgen sie den Markt sehr eng und kennen daher die Preise in den genannten Ortschaften.    

Schweizweite Immobilienbetreuung   

Die Immobilienbetreuung ist eine Leistung, die in der gesamten Schweiz verfügbar ist. Unter anderem können Sie in folgenden Orten eine professionelle Immobilienbetreuung anfordern:  

• Bülach   

• Winkel   

• Bachenbülach  

• Embrach   

• Niederglatt   

• Oberglatt   

• Rümlang   

• Glattfelden   

• Glattbrugg   

• Nürensdorf   

• Eglisau   

• Opfikon   

• Rafz   

• Neerach   

• Kloten   

• Niederhasli   

• Lufingen   

• Oberembrach   

• Pfungen   

• Weiach   

• Hochfelden   

• Dielsdorf   

• Hüntwangen   

• Höri   

Auch in Neftenbach, Stadel sowie im Zürcher Unterland können Sie jederzeit einen Dienstleister finden, der sich um die Immobilienbetreuung kümmert.  

Verkauf mithilfe der Immobilienbetreuung   

Gerade Verkäufer schätzen eine kompetente Immobilienbetreuung sehr. Die Transaktion ist sehr herausfordernd. Es ist der Verkaufspreis zu ermitteln, finanzielle und rechtliche Aspekte sind zu beachten, hinzu kommen administrative Aufgaben und Verkaufsvorbereitungen. All das erledigt der Dienstleister Ihres Vertrauens bei der Immobilienbetreuung für einen Verkauf. Nicht zuletzt organisiert er die Objektbesichtigungen und arbeitet in Abstimmung mit einem Notariat den Verkaufsvertrag aus. Auch die abschliessende Übergabe des Objekts an den neuen Eigentümer gehört zu einer Immobilienbetreuung. Lassen Sie sich zu den angebotenen Leistungen inklusive bebildertem Exposé beraten, wenn Sie eine kompetente Immobilienbetreuung suchen!